No nos vamos a detener a analizar los aspectos técnicos de este caso por cuanto eso ya lo ha hecho en su inicial denuncia el ciudadano López Encarnación ante la 2da. Fiscalía Anticorrupción con los resultados que muchos conocemos y felicitamos, la judicialización de las investigaciones preliminares fiscales ante el Tercer Juzgado Penal de Lima Norte por el delito de negociación incompatible entre los denunciados y los representantes del MALL PLAZA COMAS… hasta ahí todo bien, pero particularmente nosotros, los de este blog, pensamos que de forma intencional o sin querer queriendo se han dejado de lado dos aspectos cruciales de este caso: el primero tiene que ver objetivamente con la falta de requisitos imprescindibles -y de necesario y obligatorio-cumplimiento por parte del ex alcalde Miguel Angel Saldaña Reategui y el segundo siendo la descarada complicidad del ex gerente de DESARROLLO URBANO de Comas, Juan Gonzales Montenegro, quien sabía perfectamente que la designación del nuevo sub gerente de Planeamiento Urbano y Catastro, Jorge Aquilino Avalos Marcelo no cumplía con el ROF y el MOF vigentes por aquel entonces en la muni comeña, en el caso del MOF que señala los siguientes requisitos para el cargo:
6. Descripción de Funciones Específicas de la Sub Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro
6.1 Denominación del Cargo: Sub Gerente
6.1.1 Código: 1003EJD1
6.1.2 Funciones específicas:
6.1.4 Requisitos mínimos: • Título profesional de Arquitecto y/o Ingeniero Civil y/o Ingeniero Geográfico y habilitado por el Colegio Profesional. • Experiencia en Sistemas de Información Geográfica (SIG) aplicadas a Catastro Multifinalitarios. • Experiencia en la dirección de personal y en programas administrativos correspondientes al área no menor de 4 años.
Ninguno de estos requisitos los cumplía Avalos Marcelo y en
el caso de Lourdes Sanchez Pérez la situación es más absurda si cabe, la dama
en cuestión declaró ante el fiscal anticorrupción Carrasco Campos a la pregunta
sobre su situación laboral que era Locadora de Servicios como Técnico II, pero,
aquí viene lo increíble, en el área de RR HH no existe ningún documento,
legajo, recibo por honorarios o lo que sea que acredite que Sanchez Pérez
trabajó en la sub gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro durante el periodo
dado entre el 3 de marzo de 2017 al 31 de mayo de 2018, pero mejor veamos los
párrafos 23 y 24 de la DISPOSICION Nº 10 de la segunda fiscalía anticorrupción
de Lima Norte:
Queda claro que todos estos actos preparatorios de Saldaña Reategui en su condición de alcalde al designar a Jorge Avalos Marcelo como sub gerente de PUYC y de Lourdes Sanchez Pérez como técnico II en la misma área no tenían más propósito que entregar a como dé lugar la Habilitación Urbana Nueva. Posteriormente se sumarían dos personajes más; Odar Arevalo como técnico y el Arq. Amézquita Máquera como sub gerente de Obras Privadas en la muni comeña, los mismos que se dieron la mano para entregar la Licencia de Edificación a los rotos del MALL PLAZA COMAS sin considerar para nada los requisitos de EIA y EIV, necesarios e imprescindibles para este tipo de obras como quedara demostrado impecablemente en el Informe Nº008-2017-SGPUYC-GDU-AL/MDC, informe elaborado y suscrito por el arquitecto Daniel Yovera Pizarro.
¿Pero realmente el caso MALL PLAZA COMAS empezó con la presentación del expediente técnico para Habilitación Urbana Nueva de manos de los representantes de la empresa chilena? Nosotros no lo creemos así, estas oscuras y pérfidas maquinaciones de Saldaña y Villegas empezaron con las maniobras a favor del POLICLINICO DAFI, construido sin expediente técnico ni Licencia de Obra, la pretendida concesión (venta) de una gran parte del PARQUE MANHATTAN a los chilenos (otra vez) de Plaza Vea por 40 años, vale recordar que esto se quiso hacer vía una APP que fuera desechada en primera instancia por el Concejo Municipal y de acuerdo a ley terminaba ahí, no se podía volver a presentar en segunda instancia pero igual lo hizo Villegas y consiguió que los regidores lo aprobaran para sacar adelante esta artera maniobra entreguista, al final el mismo sujeto tuvo que recular y con el voto mayoritario del Concejo derogaron dicha Acuerdo de Concejo Nº055-2016 y el proyecto chileno se fue al tacho del olvido. Sin embargo, falta algo en estas turbias jugarretas experimentales que preparaban el camino para los chilenos del MALL PLAZA COMAS, el nombramiento de un pendejerete de siete suelas como sub gerente de Obras Privadas sin cumplir con ninguno de los requisitos señalados por el MOF -les suena conocida la jugada, en efecto, se trata de un ensayo previo al de Jorge Avalos Marcelo- el personajillo pícaro y bravo para la cutra era nada menos que Jafet Ybraim Cervantes Gutierrez, quien necesitaba contar con el título de Arquitecto o Ingeniero Civil, experiencia y capacitación para el cargo, cosas que por supuesto no tenía pero igual aceptó el cargo con la R. de A. Nº 562-2015-SGOP-GDU-AL/MDC de marzo de 2015 y bien pancho firmó todo lo que le pusieron por delante, incluidas Conformidades de Obra, Licencias de Edificación y vaya uno a saber que más.
Pero no es hasta el 14-11-2016 que con expediente
Nº49239-2016 el CAP (COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERÚ-REGIONAL LIMA) presenta su queja formal por la designación
de un sujeto en quien no concurren los requisitos exigidos por ley para
presidir la Comisión Técnica para Edificaciones, según el marco legal, Ley
30494, art. 1ro.regulado por la Ley 27444 y el DS Nº 008-2013-VIVIENDA, ¿quién
era el sub gerente de Obras Privadas y por ende el presidente de la dichosa
Comisión Técnica? Nada menos que el buen Jafet Ybrahim Cervantes Gutierrez,
vago sin oficio ni beneficio de acuerdo a SUNEDU en esa época y ahora también.
¿Hubo consecuencias administrativas y penales por esta
grosera designación de personal incapacitada por ley? No ninguna, ergo, el
camino al contubernio con la gente chilena del MALL PLAZA COMAS estaba servido
y listo para llevarse a cabo, ojo que estamos hablando de los meses de
Noviembre y Diciembre de 2016, ¿cuándo fue que designaron
a Jorge Ávalos Marcelo para sub gerente de Planeamiento Urbano y Catastro de Comas?
en Enero de 2017 pues, para qué más.
Ven a que me refiero cuando digo que lo de POLICLINOC DAFI,
PLAZA VEA y el PARQUE MANHATTAN además
de la designación o nombramiento de JAFET YBRAHIM CERVANTES GUTIERREZ como sub
gerente de OBRAS PRIVADAS y presidente de la COMISIÓN TÉCNICA no fueron hecho
casuales sino preparatorios del gran faenón del MALL PLAZA COMAS con la
designación de Jorge Avalos Marcelo en Planeamiento Urbano y Catastro, área
clave para la tramitación y entrega de las HABILTACIONES URBANAS NUEVAS como lo
fue para las LICENCIAS DE EDIFICACIÓN
con Cervantes Gutierrez en 2016.
Regidora Roxana Ari Acuña tal parece que usted ha dado un vuelco sorpresivo para bien, nunca es tarde y solo espero que no sea oportunismo por campaña electoral, agradecería mucho que usted se preocupara de esta queja anonima sobre la pésima atención a los administrados que se está haciendo costumbre en Participación Vecinal, la presencia de corruptos de la mano de antiguos tucos, prohibidos de trabajar en el estado y de funcionarias mediocres prohijadas de regidores vagos sin oficio ni beneficio a los que ya no falta mucho para que se les acabe la teta municipal, ¿no es cierto cara e' pavo?, ahí va la queja Roxana Ari:
ResponderBorrar"Soy una dirigente del vaso de leche. Presente mi expediente hace más de un mes y no tengo ninguna respuesta de la Subgerencia de participación vecinal. Hoy fui a la municipalidad para averiguar que sucede. Mi dijeron que el expediente lo tiene el señor Alex. Entonces pedí hablar con él y me dijeron que había salido a almorzar. Pedí hablar con la subgerente de esa oficina y también me dijeron que había salido a almorzar igualmente la secretaria. Espere más de una hora y media y nunca llegó alguno de ellos. Pregunte en la puerta cuanto es el tiempo de refrigerio y me dijo el de seguridad que era media hora. El espere cerca de hora y media y nunca llegaron y tuve que regresar a mi casa porque tengo hijos menores. No es posible que haya personal incompetente en la Subgerencia de participación vecinal y no den atención a mi expediente", duele leer estas cosas y ver que como siempre nadie hace caso de la gente más pobre y necesitada de ayuda y sobre todo atención a sus problemas, suerte señorita candidata y por favor ayude a esta señora, usted sabe qué hacer.
El caso de la Quineche Barturén como sub gerente de Participación Vecinal es francamente patético, esta abogaducha recién salida de una Universidad de medio pelo antes de llegar a Comas e inclusive estando como resolutora de Acreditaciones en Participación Vecinal en 2019 postulaba en otras instituciones del estado sin mayores exitos, veamos, en 2018 postuló a Migraciones en el CAS Nº066 y quedó en el puesto 41 de 58 participantes, ingresaron 9 postulantes, en 2020 postuló al TC para una vacante en Trámite Documentario y cero puntos, en 2017 intento en la Fiscalía de la Nación con el CAS Nº285 y quedó en el puesto 47 de 119 postulantes, ingresaron 14 postulantes, pero lo más increible sucedió el 04 de noviembre de 2019 cuando postuló al MTC para inspectora de la SUTRAN, había 100 vacantes para 197 postulantes y esta actual funcionaria de confianza de Raúl Díaz Pérez solo alcanzó 06 puntos de 20 y que conste que el mínimo eran 14 puntos, quedó 178 de 197 postulantes, aja, ¿cómo la ven señores? y así viene con poses de diva esta anencefalica ahijada putativa de cara e' pavo y su madrina Katty Pansexo, no te pases mamacita que no le has ganado a nadie en tu fulera vida.
ResponderBorrar¿De qué relleno sanitario saca Raúl Díaz a sus funcionarios, la misma pregunta para Saldaña y su ex socio Billegas? carajo, no es posible que haya tantos profesionales colegiados y habilitados conforme a ley que no pueden acceder a estos puestos porque no tienen padrinos o madrinas, ¿verdad Martha Quineche? tú sabes de eso, tú también Vladimir Guerrero y lo peor es que no tienes título de nada, no se hagan los cojudos.
ResponderBorrarMuy puntual el comentario del caballero. Mi respuesta es que lamentablemente para un caso en concreto solo se toma en cuenta a los hechos anteriores a la comisión del delito. Sin embargo, al menos en lo que la experiencia muestra a este humilde servidor, siempre existe esa barrera de no poder llegar al secreto de las comunicaciones porque todas esas conductas exteriorizadas son despreciadas por la mayoría de fiscales y jueces penales, quieren que haya algo realmente grave para recien pedir y aprobar levantar el secreto de las comunicaciones, respectivamente. Por último, bien haría un periodista encarar a Raúl DÍAZ PÉREZ utilizando esas premisas mostradas por usted. Pero lamentablemente al menos en Lima Norte no tenemos a Burmesters en las canchas. En conclusión, Raúl Díaz califica como un sujeto con vocación por apoyar, directa o indirectamente, a los presuntos autores de delitos graves. Parece patente eso en la conducta del "Atila de Chugur". No otro promovería y faciltiaría de esa forma tan rochosa al Mall Plaza.
ResponderBorrarEn respuesta al amigo que me pide respuesta a su interesante comentario sobre el ¿por qué de la actitud algo extraña del fiscal anticorrupción Carrasco Campos para sacar del caso MALL PLAZA COMAS al alcalde Raúl Díaz Pérez? bueno ahí vamos, para Carrasco no existiría conducta dolosa de parte de Díaz Pérez por cuanto él solo asistió como invitado a las ceremonias de colocación de la primera piedra y la posterior inauguración del Centro Comercial, ¿es cierto eso? si, si lo es, pero también es cierto que el alcalde no ha movido un dedo para investigar los hechos que motivaron la denuncia de Dylan López Encarnación contra los funcionarios del MALL, al menos administrativamente, nos referimos a los PAS contra los funcionarios y trabajadores involucrados en los faenones a favor del MALL, el tiempo ya pasó y no hay nada que hacer en ese punto contra Avalos Marcelo, Gonzales Montenegro, Amézquita Máquera y el propio Saldaña Reategui, muy por el contrario Raúl Díaz Pérez se ha dedicado a darle toda clase de facilidades al chileno Mauricio Mendoza Jenkin para el óptimo funcionamiento de su modernisimo Centro Comercial, personalmente creo que Carrasco Campos ha sido muy benévolo con Raúl Díaz y eso no es ni ha sido gracioso de ninguna manera, aún falta camino por andar y ahí espero que a la luz de nuevos hechos se corrija esta situación, eso es por el momento amigo comentarista, ya veremos más adelante porque hay sorpresas, paciencia y buen humor.
ResponderBorrarSi eso le ha pasado a Burmester en vivo y en directo, ¿qué puede esperar un vecino común y corriente de Comas? nada, ni mierda, pero eso se veía venir con los nombramientos de esas ratas como el tal Misraim Via Huerta en un cargo tan delicado y que conlleva experiencia y capacitación para el cargo además de un título profesional, ese tipejo fue jefe de cobranza en el Banco Azteca antes de ser sub gerente de Control y Operaciones, ¿qué esperaban, qué los chanchos vuelen sin Red Bull? a la reja ese atorrante por cagón y estúpido, denuncielo amigo Burmester para que se lleve un recuerdo de Comas.
ResponderBorrarSr. Fiscal Anticorrupción de la segunda fiscalía, Marco Antonio Carrasco Campos, bien hecho, la judicialización de sus investigaciones preliminares en torno al caso de las compras sobrevaloradas de víveres para las canastas dirigidas a los más necesitados de cada distrito y que fueron repartidas en un carnaval desenfrenado de corrupción sin control por gente sin corazón y lo que es más grave aún, por mujeres en su mayoría, funcionarias de Yuri Pando, denunciadas por colusión agravada, negociación incompatible, cohecho pasivo propio, peculado doloso, entre las denunciadas se encuentran, Isabel del Rocío Ayala Melgarejo, Gerald Huaripata Vásquez, Teresa Elba Bazalar Gonzales, Elizabeth Falcón Rodriguez, Jackeline Jannet Gutierrez Tello y un sinfin de miserables, buen trabajo amigo Carrasco Campos, ¿y Comas para cuándo doctor de doctores? recuerde que Justicia que tarda no es Justicia.
ResponderBorrarInspectores de Defensa Civil de Comas estuvieron dando vueltas como trompo carretón por La Planta o Anexo 2 ayer en la mañana, plan de 11 am., miraban y anotaban, tomaban fotos y filmaban, ¿qué chicha buscaban? vaya uno a saber, pero lo que si sabemos es que los galifardos nunca ingresaron a verificar la existencia del grifo clandestino muy cerquita de la Planta de Oxigeno que dicen es municipal, hey zoquetes, ¿tiene ITF ese grifo clandestino, la Planta de Oxigeno no corre riesgos¡ eso deberían averiguar carajo, no estar jodiendo comercios y negocios con el cuento de la inspección inopinada pendejos.
ResponderBorrar¿Hasta cuándo vamos a esperar que retiren el montículo de arena de Guillermo de la Fuente Nº100 Y 102? cada día crece más y más, hoy por hoy está entre los 7 metros de largo por 3 metros de ancho y siguen los trabajos de construcción sin la respectiva licencia de construcción, no es desidia ni negligencia de los funcionarios Mercado Aguilar y Via Huerta, si fuera así sería pasable, es corrupción de la mano con la incapacidad e ineptitud, ahí tienen pues, eso pasa por contratar a un bachiller en administración sin experiencia ni capacitación para el cargo, un auténtico pobre diablo sin personalidad y sin cojones, encima chapa 7 lucas al mes, ¿con muertos y heridos o es sanidad? no lo creo.
ResponderBorrarNo hay ningún control sobre los choferes y tripulación de las camionetas nuevas del Serenazgo de Comas, las Fenix como las llaman en la jerga radial son usadas como vehículos particulares como hoy día en la mañana que vimos a la F9A a un costado del mercado Chacra Cerro estacionada mientras el chofer bajaba e introducía al mercado tubos de plástico PVC, esos para conexiones eléctricas y en el interior de la camioneta estaba una civil, ¿qué ahora se hacen servicios delivery a las enamoradas o queridas del jefe o jefes? cuidado payasos con el peculado de uso.
ResponderBorrarGrave la denuncia de un vecino sobre el uso irregular y hasta delictivo de los candidatos a la alcaldía al usar de forma indiscriminada las losas deportivas, áreas verdes y calles aledañas para sus campañas políticas con el agravante de usar enormes equipos de sonido que facilmente sobrepasan los 100 decibeles con lo que su uso ya constituye delito medio ambiental, pero veamos que dice el vecino: "Quien le escribe es un vecino de Comas. Quiero preguntar si existe autoridad municipal en el distrito, porque las losas deportivas han sido tomadas por los candidatos a la alcaldía sin respetar el distanciamiento social ni respetar nuestra tranquilidad. Vienen con enormes equipos de sonidos que hacen fuerte ruido. Malogran las pocas áreas verdes que hay y dejan un muladar", más claro ni el agua, ¿no es cierto señores candidatos y de pasarela, qué hace el alcalde y su jefe de Control y Operaciones, Misraim Via Huerta, el bachiller administrativo en cargo para profesional titulado con experiencia y capacitación para el puesto.
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